APARTAMENTO COBERTURA DUPLEX

Prestes Guimarães, 56 - Vila Vergueiro - Passo Fundo (RS)

Apto. em condomínio, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ), 3 vagas de garagem, para venda. Prestes Guimarães 56 - Vila Vergueiro, Passo Fundo (RS)

R$ 3.650.000,00

REF. COBERTURA DUPLEX

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



RESIDENCIAL CABERNET LOCALIZADO NA RUA PRESTES GUIMARÃES, 56
VILA RODRIGUES O BAIRRO QUE MAIS SE DESENVOLVE EM PASSO FUNDO
MOBILIDADE | NATUREZA | LAZER | SUSTENTABILIDADE | CONFORTO | COMODIDADE | CONVENIÊNCIA

Conectado ao perfil de vida urbana, valorizando o cuidado com o que é mais precioso: Você ter mais tempo para viver o que mais importa.
O Residencial Cabernet é o primeiro projeto do RIO GRANDE DO SUL com certificação Fitwel. Certificação em qualidade de vida.
JUNTO AO UNA OPEN MALL.

APARTAMENTOS:
Manta Acústica entre Lajes
Piso porcelanato ou opção de piso vinículo em todo o apto
Tratamento acústico mas tubulações hidráulicas dos banheiros
Vidros laminados com controle de calor
Excelente posição solar e ventilação natural
Apartamentos com sacada

ÁREA DE LAZER - 2.000M

TÉRREO:
Port cochére | Hall de entrada com pé direito duplo | Guarita |
Espaço delivery | Elevador delivery express | Salão de festas com espaço Gourmet e Cozinha de apoio | Espaço Kids | Pet place | Horta e Pomar

4° PAVIMENTO:
Piscinas aquecidas | Deck molhado | 04 quiosques | Varanda de Apoio | Espaço Gourmet com Sala de Poker | Brinquedoteca | Playground | Horta | Pergolado com Fire Place

5° PAVIMENTO:
Academia com espaço funcional
Outdoor Fitness | Sala de jogos com Lounge externo^

18° PAVIMENTO:
Lounge Terroir | 03 Salas de massagem | Espaço Yoga com Lounge externo | Espaço lúdico kids com Copa de apoio e Fraldário | Coworking | Sala de Reuniões

EMPREENDIMENTO:
34 pavimentos
Apartamentos de alto padrão
3 elevadores
Elevador Delivery Express para encomendas
Espaço Delivery
Projeto com Selo Fitwel
Opção depósitos individuais
Acessibilidade
Abastecimento para carro elétrico
Gerador de energia

SUSTENTABILIDADE & SEGURANÇA:
Sistema fotovoltaico de energia
Coleta seletiva de lixo
Reaproveitamento da água das chuvas
Bicicletário
Bike share
Lâmpadas de led
Sensores de presença
Horta compartilhada

SEGURANÇA:
Sistema de segurança CFTV
Portaria 24 horas
Bairro com monitoramento sistema Guardião
Fechaduras digitais nos apartamentos





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apto. em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Vila Rodrigues Característica Especial - Coberturas Duplex

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 3.650.000,00 Financiamento - SIM Parcelamento - SIM Comentários Adicionais - VALORES DO IMÓVEL SEM VALORES DE VAGAS DE GARAGENS.
UNIDADES DE VAGAS A SEREM DEFINIDAS PELO NOVO PROPRIETÁRIO
Observações - Valores sujeitos a alteração

Detalhes Gerais

Área Comum

Churrasqueira - Carvão

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado Comércio - shopping center Descrição dos arredores - JUNTO AO UNA OPEN MALL Diversão e lazer - Academia, parque arborizado, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Ar-condicionado Conexão p/TV a Cabo Conexão p/TV por assinatura Espaço Gourmet Gás central Gás Individual Internet Persianas automatizadas Piscina Piso Porcelanato Sistema de Aquecimento

Construção

Estágio da Obra - em construção

Detalhes da Garagem

Estacionamento coberto Estacionamento para visitantes Estacionamento privativo Garagem individual Garagem privativa Nº. de vagas na garagem - 3 Tipo de garagem Vaga para camionete

Detalhes do condomínio

Academia Ampla área aberta Brinquedoteca Elevador codificado Estacionamento para Visitantes Fitness Center Gás central Interfone Jardim - grama natural Pet Place Piscina Portaria 24 hs Pub Sala de jogos Sala de reuniões Salão de Festas Salas de convenções

Quadro Posicional

Face - Leste, Norte, Oeste, Sul Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde Posição - Frente

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Outro ambiente, Sacada, Sala 2, Sala 1

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Passo Fundo Bairro - Vila Vergueiro Logradouro - Prestes Guimarães Número - 56

Simuladores de Financiamento



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