APARTAMENTO COBERTURA DUPLEX

Prestes Guimarães, 56 - Vila Rodrigues - Passo Fundo (RS)

Apto. em condomínio, 3 dormitórios ( sendo 3 suítes ), 3 vagas de garagem, para venda e permuta. Prestes Guimarães 56 - Vila Rodrigues, Passo Fundo (RS)

R$ 3.756.000,00

REF. COBERTURA DUPLEX2

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



RESIDENCIAL, CABERNET LOCALIZADO NA RUA PRESTES GUIMARÃES, 56
NA VILA RODRIGUES / JUNTO AO UNA OPEN MALL

MOBILIDADE | NATUREZA | LAZER | SUSTENTABILIDADE | CONFORTO | COMODIDADE | CONVENIÊNCIA

O Residencial Cabernet é o primeiro projeto do RIO GRANDE DO SUL com certificação Fitwel. Certificação em qualidade de vida. Junto ao UNA OPEN MALL.
Conectado ao perfil de vida urbana, valorizando o cuidado com o que é mais precioso: Você ter mais tempo para viver o que mais importa.

APARTAMENTO:
Manta Acústica entre Lajes
Piso porcelanato ou opção de piso vinículo em todo o apto
Tratamento acústico mas tubulações hidráulicas dos banheiros
Vidros laminados com controle de calor
Excelente posição solar e ventilação natural
Apartamentos com sacada

ÁREA DE LAZER - 2.000M
TÉRREO
Port cochére | Hall de entrada com pé direito duplo | Guarita |
Espaço delivery | Elevador delivery express | Salão de festas com espaço Gourmet e Cozinha de apoio | Espaço Kids | Pet place | Horta e Pomar
4° PAVIMENTO
Piscinas aquecidas | Deck molhado | 04 quiosques | Varanda de Apoio | Espaço Gourmet com Sala de Poker | Brinquedoteca | Playground | Horta | Pergolado com Fire Place
5° PAVIMENTO
Academia com espaço funcional
| Outdoor Fitness | Sala de jogos com Lounge externo
18° PAVIMENTO
Lounge Terroir | 03 Salas de massagem | Espaço Yoga com Lounge externo | Espaço lúdico kids com Copa de apoio e Fraldário | Coworking | Sala de Reuniões

EMPREENDIMENTO:

34 pavimentos
Apartamentos de alto padrão
3 elevadores
Elevador Delivery Express para encomendas
Espaço Delivery
Projeto com Selo Fitwel
Opção depósitos individuais
Acessibilidade
Abastecimento para carro elétrico
Gerador de energia

SUSTENTABILIDADE & SEGURANÇA:
Sistema fotovoltaico de energia
Coleta seletiva de lixo
Reaproveitamento da água das chuvas
Bicicletário
Bike share
Lâmpadas de led
Sensores de presença
Horta compartilhada
SEGURANÇA
Sistema de segurança CFTV
Portaria 24 horas
Bairro com monitoramento sistema Guardião
Fechaduras digitais nos apartamentos





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apto. em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 3 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Vila Rodrigues Característica Especial - Coberturas Duplex

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 3.756.000,00 Financiamento - SIM Parcelamento - SIM Comentários Adicionais - EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO.
PLANTA DO IMÓVEL PODE SER MODIFICADA AO GOSTO DO NOVO PROPRIETÁRIO.VALORES SEM AS VAGAS DE GARAGENS.
Observações - Valores sujeitos a alteração

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial e comercial Alimentação - lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado Comércio - shopping center Descrição dos arredores - JUNTO AO UNA OPEN MALL Diversão e lazer - Academia, cinema, playground, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista, farmácia, posto de saúde

Comodidades

Água Individual Aquecimento a Gás Churrasqueira Conexão p/TV por assinatura Gás central Gás Individual Internet Persianas automatizadas Piso Porcelanato

Construção

Estágio da Obra - em construção

Detalhes da Garagem

Estacionamento coberto Estacionamento para visitantes Estacionamento privativo Garagem individual Garagem privativa Nº. de vagas na garagem - 3 Vaga para camionete

Detalhes do condomínio

Academia Ampla área aberta Bicicletário Cinema Elevador codificado Espera para Água Quente Espera para Split Estacionamento para Visitantes Fitness Center Hall de Entrada Decorado Jardim

Detalhes do edifício

Academia Acessibilidade para Cadeirantes Ambientes Mobiliados e Decorados Ampla área aberta Área de Estar Bicicletário Espaço Gourmet Espaço pet Espera para Água Quente Espera para Split Estacionamento para Visitantes Fitness Center Gás central Hall de Entrada Decorado Interfone Piscina Recepção com central de identificação Sala de jogos Sala de reuniões Salão de Festas TV a Cabo

Quadro Posicional

Face - Oeste Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde Posição - Frente

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Outro ambiente, Sacada, Sala

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Passo Fundo Bairro - Vila Rodrigues Logradouro - Prestes Guimarães Número - 56

Simuladores de Financiamento



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