APARTAMENTO DOIS DORMITÓRIOS/ DUAS SUÍTES

Rua Francisco Alves, 311 - Rodrigues - Passo Fundo (RS)

Apto. em condomínio, 2 dormitórios ( sendo 2 suítes ) com 112,00 m² de área útil, 161,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda e permuta. Rua Francisco Alves 311 - Rodrigues, Passo Fundo (RS)

R$ 1.134.292,00

REF. CASA MERLOT

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



CASA MERLOT RESIDENCIAL
LOCALIZADO NA RUA FRANCISCO ALVES , 311
VILA RODRIGUES / JUNTO AO UNA OPEN MALL

ÚLTIMAS DUAS UNIDADES DISPONÍVEIS CONSULTE

Casa Merlot / Lounge Integração / Sensações / 36 apartamentos / 23 pavimentos / 1.200 m2 área de lazer / 2 Aptos por andar / 2 elevadores panorâmicos / 32 Aptos 2 e 3 Dorm. / 2 Aptos Garden / 2 Aptos Cobertura Duplex / Opção de 2 vagas de garagem / Depósitos individuais
Sustentável Moderno Completo
EMPREENDIMENTO
APARTAMENTOS
ARÉA DE LAZER
SUSTENTABILIDADE
Hall de Entrada
Lounge Integração
Lounge Garden
2 Vagas de Garagem Opcional
Depósitos Individuais
Depósito Condominial
Copa/ Vestiários funcionários
Sistema de segurança CFTV
Acesso com Biometria
Pit Stop Carro Elétrico
Gás central
Pré instalação para climatização
Rede de Lógica
36 Apartamentos
23 Pavimentos
2 APTOS por andar
2 Elevadores Panorâmicos
32 APTOS 2 e 3 Dorm.
2 APTOS Garden
2 APTOS Cobertura Duplex
APTOS TIPO 1 | 3 Dorm.
Suíte Master + 2 Dorm. + Lavabo
112 m² Privativos | 199 m² Global + Box
APTOS TIPO 2 | 2 Dorm.
2 Suítes + Lavabo
90 m² Privativos | 161 m² Global + Box
Horta/Floreira
2 Quiosques
Salão de Festas
Gazebo
Lounge
Fitness & Pilates
Massagem
Playground
Piscina em raia 15 metros
Espaço Zen & Fire Place
Espaço Kids
Sala de Jogos
Pet Place
Coworking
Sala de Reuniões
Bicicletário com Bikes Compartilhadas
Oficina
Projeto com etiqueta Procel de eficiência energética
Equipamentos e eletrodomésticos condominiais nível A de eficiência energética
Sistema fotovoltaico de energia
Coleta e Reaproveitamento da Água das Chuvas
Medidores Individuais
Iluminação e Ventilação Natural eficientes
Iluminação artificial eficiente com lâmpadas de Led
Coleta seletiva de resíduos e óleo de cozinha
Elevadores Eficientes
Horta Condominial
Bicicletário





Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Apto. em condomínio Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 2 (Sendo 2 suítes) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Vila Rodrigues Característica Especial - 2 Dorm / 2 Suítes

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.134.292,00 Financiamento - SIM Parcelamento - SIM Comentários Adicionais - VALORES REFERENTE A UNIDADE 1402 COM VAGA DE GARAGEM Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 161,00 m² Área Privativa - 90,00 m² Área Útil - 112,00 m² Comentários Adicionais - REFERENTE UNIDADE 1402 COM VAGA DE GARAGEM

Detalhes Gerais

Arredores

A rua do imóvel - rua residencial Alimentação - lanchonete, padaria, pizzaria, restaurante, supermercado Comércio - shopping center Descrição dos arredores - JUNTO AO UNA OPEN MALL Diversão e lazer - Academia, cinema, circuito de caminhada, parque arborizado, shopping center Educação - creche, escola particular, escola pública, universidade Saúde - dentista

Comodidades

* Descrição das comodidades - cabeamento estruturado, cisterna para captação de água de chuva, Conexão p/TV a Cabo, Conexão p/TV por assinatura, gás central, instalação para água quente, Internet Banda Larga, ponto para internet, tubulação para ar-condicionado tipo Split, tubulação para telefone, tubulação para TV a cabo, tubulação para TV via satélite Água Individual Aquecimento a Gás Gás Individual Internet Wi-fi

Construção

* Descrição da construção - imóvel novo, recém construído

Detalhes da Garagem

* Descrição da garagem - Camionete, com depósito, fechada, garagem coberta, garagem com portão eletrônico, garagem individual, piso cerâmico, portões elétricos, privativa, Sedan, SUV Nº. de vagas na garagem - 2 Piso Vaga para camionete

Detalhes do condomínio

* Descrição da área de lazer - Academia, área de piscinas, áreas verdes, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, Churrasqueira c/ forno de pizza, circuitos de ginástica, club house, deck ao ar livre, espaço gourmet, jardins, piscina climatizada, quiosque, sala de ginástica, sala de massagem, sala de recreação infantil, salão de festas adolescentes, salão de festas para adultos, salão de jogos Academia Fitness Center Interfone Piscina - aquecida, pergolado da piscina, solarium da piscina Sala de jogos Salão de Festas TV a Cabo

Detalhes do edifício

Academia Bicicletário Brinquedoteca Elevador panorâmico Fitness Center Interfone N° de elevadores - 2 Piscina Playground Quiosque - churrasqueira, forno de pizza, pia Sala de jogos Salão de Festas TV a Cabo

Quadro Posicional

Face - Leste Orientação Solar - Sol da Manhã, Sol da Tarde Posição

Segurança

* Descrição da segurança - alarme anti-incêndio, câmeras inteligentes, circuito fechado de TV, garagem com portão eletrônico, guarita e controle de acesso, portão eletrônico, portaria 24 horas, portas c/ controle de acesso, porteiro 24hs, recepção

Transporte

Transporte público na vizinhança - ônibus, táxi

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Outro ambiente 1, Sacada 1, Sala 1

Localização

Estado - Rio Grande do Sul Cidade - Passo Fundo Bairro - Rodrigues Logradouro - Rua Francisco Alves Número - 311 Apto/Sala - 1402

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